חוסכים בזמן מדידות שטח עם רחפנים

מדידת שטחים על ידי מודד מוסמך באמצעות רחפנים מספקת מענה מקצועי, מדידות מדויקות ופתרון למגוון אתגרי נגישות ואחרים, למדידות שטח ומגרשים לצרכים ולמטרות שונות. 

מתי צריך לבצע מדידות שטח?

בין אם אתם מעוניינים להוציא לפועל פרויקט של בנייה קלה בחצר או בנייה מבטון, בימינו ישנן דרכים מתקדמות לקחת מידות של שטחים, כלומר למדוד אותן. בפועל, מדידות שטח הן חלק בלתי נפרד מתהליכי תכנון ובנייה, פיתוח קרקעות, חקלאות, תשתיות והנדסה אזרחית. המדידות מחויבות להתבצע על ידי מודד שטח מוסמך על ידי המרכז למיפוי ישראל, בעל רישיון מדידה בתוקף. 

מדידות קרקע ושטח נדרשות לביצוע לצרכים שונים, בניהם: 

מדידות לפני רכישת קרקע– מדידת שטח לפני רכישה נדרשת לא רק על מנת לקבל נתונים הנוגעים לגודל השטח ולגבולותיו, אלא גם לצורך זיהוי וקבלת מידע מלא על תשתיות, עצמים תת קרקעייים ומאפייני קרקע אחרים. 

מדידות לפני בנייה– מדידות לפני בנייה מיועדות על מנת לשמש כבסיס לתכנית אדריכלית, לתכנון הנדסי ולצורך הגשת בקשה להפקת היתר בנייה.

מדידות בתהליכי בנייה– עם קבלת היתר הבנייה ותחילת העבודות נדרש שירות של מודד קרקע מוסמך בסימון שטח הבנייה והגבולות באמצעות כלונסאות, וכן באמצעות ביצוע מדידות אמצי המיועדות להבטיח כי הבנייה מתבצעת בגבולות השטח המותרים ובהתאם למגבלות ונתונים הקבועים בהיתר הבנייה. מדידות אמצע מתבצעות על מנת למנוע גילוי שלחריגות בנייה וטעויות עם סיום הפרויקט, וסיכוני הריסה וקנסות.

מדידות פרצלציה– מדידות פרצלציה הן מדידות קרקע בנויה לצורך חלוקה ורישום של הקרקע על שם בעלי הזכויות, חלוקה מחדש, חלוקת קרקע בין יורשים משותפים, מכירת זכויות חלקיות בקרקע, רישומי טאבו לא מוסדרים ועוד.

מדידה לצורך קביעת גבולות וזכויות, להכרעת מחלוקות בין שכנים ובעלי זכויות משותפות, במקרים של סכסוכים ואי הסכמות בנוגע לגבולות המגרש והקרקע

מדידות חקלאיות– מדידות קרקע ושטח המיועד ליישום פרויקטים חקלאיים, לצורך בחינת מאפייני עומק, רכיבי קרקע, מגבלות גידול, קביעת מיקומי ומעברי תשתיות מים, לתכנון וייעול השימוש בקרקע.

מדידת שטח באמצעות רחפן

חדשנות טכנולוגית ופיתוח מכשירי מדידה מתקדמים הולידו שיטות חדשות, מדויקות, נגישות וחסכוניות למדידת שטחים, לכל צורך ומטרה. 

בין טכנולוגיות ושיטות המדידה, מדידות באמצעות רחפן – אחת השיטות המובילות בענף המדידה היא מדידת קרקעות ומגרשים באמצעות רחפנים. 

מדידות באמצעות רחפן הפכו בשנים האחרונות לאחת משיטות המדידה הנפוצות, בזכות רמת הדיוק הגבוהה שניתן להשיג בשיטה זו, כמו גם בזכות הנגישות והמהירות שהיא מספקת. ללא תלות בצוות טיסה ובאישורי תעופה, ניתן להעלות מעל שטח המגרש/הקרקע את הרחפנים אשר מצוידים במצלמות איכותיות ובמערכות GPS ייחודית, מערכות המאפשרות צילום של אלפי תמונות בזמן אמת מגבהים ומנקודות תצפית שונות, למיפוי מדויק, מדידות מקיפות וקבלת תמונת מצב מקיפה בכל הנוגע לשטח המדידה.  

מדידות באמצעות רחפן כוללות צילום שטחים ממספר זוויות שונות ויצירת מודלים תלת-ממדיים של השטח. 

יתרונות השיטה: 

רחפנים יכולים לצלם שטחים גדולים בזמן קצר וליצור מפות מדויקות ביותר, עלות הרמת רחפן נמוכה משמעותית מעלות צוות טיסה לצורך מדידות שטח. 

שיטות מדידה נוספות הן מדידות לייזר המסייעות בקביעת אומדן ומרחקים, מענה למדידות בשטחים סבוכים, באזורי צמחיה עבותה ומגבלות ראות. 

טיפים לבחירת מודד שטח

צרכי המדידה לרוב דורשים הגשה של מפות ונתונים לגורמים חיצוניים, לרשויות ממשלתיות ומקומיות, ולעתים אף ליישוב סכסוכים משפטיים. כל אלה מחייבים את ביצוע המדידות באמצעות גורם מוסמך ומקצועי, אשר חתימתו על התוצרים מהווה אסמכתא מקצועית מוכרת וקבילה. 

בבחירת מודד שטח מוסמך יש לוודא: 

• הסמכה, רישיון בתוקף וניסיון מוכח של המודד
• שימוש בטכנולוגיות מתקדמות: רחפנים, פוטוגרמטריה LiDAR.
• איכות השירות: המלצות וביקורות 
• זמינות- תוצרי מדידה נדרשים לעתים להגשה בלוח זמנים מוגבל, ויש לוודא כי המדידה והפקת התוצרים יתבצעו תוך עמידה בלוח הזמנים ובהתאם לצרכי הפרויקט. 

כמה עולה מודד שטח?

עלות שירותי מדידת שטח עשויה להשתנות בהתאם למספר גורמים:

• מורכבות השטח- שטחים הכוללים טופוגרפיה מורכבת, צמחייה צפופה או מכשולים אחרים ישפיעו על עלות המדידה. 
• שיטת המדידה-  עלות המדידה תיקבע בין היתר בהתאם לשיטה ולטכנולוגיה הנדרשת לביצוע. 
• גודל השטח
• התוצר הנדרש- מפות טופוגרפיות, דו"חות נתונים, תשריט, התאמה לתוכנות אדריכליות.